Dwelly, basé à Londres, obtient plus de 79,3 millions d'euros pour développer sa place de marché locative axée sur l'IA

La société de proptech basée à Londres, Dwelly, a levé plus de 79,3 millions d'euros lors d'une ronde de financement combinant actions et dette, signalant une confiance significative des investisseurs dans son approche pilotée par l'IA du marché locatif britannique. Cette injection de capital est destinée à accélérer la stratégie d'expansion de Dwelly, qui implique l'acquisition et la numérisation d'agences immobilières indépendantes. Cette démarche souligne une tendance croissante à l'adoption de la technologie pour consolider et moderniser des secteurs de services traditionnellement fragmentés. Le financement comprend une ronde d'actions de 36,8 millions d'euros menée par General Catalyst, avec la participation de Begin Capital et S16VC, ainsi qu'une facilité de dette de 42,55 millions d'euros auprès de Trinity Capital. Le modèle de "rollup" intelligent de Dwelly intègre les agences acquises sur une plateforme technologique unifiée, visant à rationaliser l'ensemble du cycle locatif. Cela comprend l'automatisation de la mise en relation locataires-propriétaires, la gestion de la maintenance, et l'optimisation de la collecte des loyers et de la tarification. Les objectifs de croissance ambitieux de Dwelly s'inscrivent dans le contexte du marché locatif britannique, vaste mais très fragmenté, qui génère plus de 115 milliards d'euros de revenus locatifs par an. En tirant parti de l'IA, Dwelly cherche à améliorer l'efficacité opérationnelle, la satisfaction des locataires et la productivité des agents dans un secteur caractérisé par des processus manuels étendus. Les progrès de l'entreprise, qui a déjà acquis huit agences et gère plus de 230 millions d'euros de valeur brute des marchandises en moins d'un an, soulignent son potentiel disruptif au sein de cette industrie établie.